房价

房价太高,等多几年就买得起房子了?其实只会更买不起!

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花光所有储蓄买房的故事,其实在实际生活中是不少发生的,由此可见,买房这件事对于一个家庭来说真的是一件大事。

尽管如此,很多购房者还是抱着侥幸的心里期待着未来的房价能够有所下降,有的朋友甚至关心10年后的房价,其实关心这个问题的不仅有已经买房的,还有没买房的。

那么,房价的涨跌与什么因素有关系?

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一、房价的涨跌与什么挂钩?

在房价居高不下的时候,也有不少购房者发出疑问,到底房价的涨跌是与什么因素有关系?首先,一般情况下的理解就是供给与需求的关系,可以是大面积全国性的供给与需求关系,也可以是区域性的供给与需求关系;其次,供给与需求关系由需要经济发展来引导。

 

也就是说,房地产的供给与需求关系也是与当地的经济发展息息相关的,总而言之,区域性的经济发展,是房价的引擎,经济发达地区会带来区域性房价的增长那是因为经济驱动了人口的迁移。这就是为什么有的地区房价高有的地区房价低的原因,经济发达的地方,房价就会较高。

 

最后,可能就有人问了,都说房价的涨跌是与经济发展有关的,那么经济发展靠什么来引导,那就是政策当先了,因为一个地方的发展还得看当地的政策引导。所以可以看得出来,城市是会发展越来越好的,政策也会越来越完善,只要不是经济危机,房价是不会大起大落的。

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二、对于买房自住的人来说,买房最好不要受到时间限制

因为房价会突然大涨的影响,不少购房者在买房时都会考计算几年后等房价跌了再买房是否划算,关于这个计算,个人认为这个没有太大必要。因为买房自住的人只需要一个适合的房价来买套房子居住,如果碰到比市场价低的好房子就想当是捡到宝了。

另外,现在买房自住的人买房大多都是靠贷款买房来完成的,在这里就需要考虑到房贷利率的问题。如果等到面对房贷利率的上涨,很多购买第一套房的会开心不起来,在资金相对紧张的背景下,未来房贷利率会不会上涨谁都说不准。

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三、经济的发展必然会导致物价的上涨

房地产行业的发展,带动了不少相应行业一起成长的,比如,地砖行业。总而言之,房地产行业从钢筋水泥,到装修材料家电供应,房子的开发成本一直都是在涨的,因此,房地产的发展必然会导致物价的上涨

当然了,你可以等,你可能会想,说不定再等几年房价就会下跌了,但是可能性不大。

因为在政府调控的作用下,虽然房价涨幅下降了,但有需求、经济、政策等因素在,房价也是不太可能会下跌的。因此如果是买房自住的人想要买房,要是在此时碰上相对较好的房子就买吧。

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以上就是全部内容了。总而言之,如果你是购房自居者,且现在有合适的房子,那么就买吧,因为对比之前的十年,如果现在不买房,将来也一定会面对一样的问题。

长远的来看,在物价上涨的同时,房价自然也不会落后,所以购房趁早是有一定道理的。

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